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대표적인 수익형 부동산, "오피스텔" 찬밥신세 전락↓ 오피스텔 경매 시장에서의 낙찰률이 계속해서 하락세를 보이고 있습니다. 이는 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔이 현재 고금리 상승으로 인해 투자 대상으로서의 관심이 줄어들고 있다는 것을 의미합니다. 금리가 상승하면 수익형 부동산이 투자자들에게는 더욱 부담스러운 선택으로 다가오고 있습니다. 이로 인해 오피스텔 시장은 경매 낙찰률의 하락과 함께 어려운 시기를 겪고 있습니다. ※ 오피스텔(officetel) 오피스텔은 "Office"와 "Hotel"의 합성어로, 사무실과 호텔의 기능을 결합한 형태의 부동산입니다. 주로 도심이나 상업지역에 위치하며, 작은 크기의 개별적인 공간을 제공하는 건물이나 건물의 일부를 말합니다. 오피스텔은 주로 작은 규모의 원룸 형태로 구성되어 있으며, 거주와 사무실 용도를 모두 충족시킬.. 2023. 11. 8.
제주 택시(TAXI) 기본요금 "800원 인상" 기본요금이 "4100원" 제주지역 택시(TAXI) 기본요금이 800원 인상되어 4100원으로 결정되었습니다. 내년 상반기 중에 추가로 200원 인상 여부를 결정하기 위해 심의가 진행될 예정입니다. 이에 대해 택시업계는 1000원 인상을 요구하며 반발하였으나, 물가대책위는 물가 영향을 고려해야 한다는 입장입니다. 이를 위해 제주도는 조정요금 고시 등의 후속절차에 착수할 예정입니다. 이는 4년 전인 2019년 7월 이후 제주지역 택시 운임 인상의 첫 조정입니다. 1. 택시요금 인상의 이유 택시 운임 산정의 필요성 제주도의 경제 상황 변화와 운영 비용 상승으로 인해 택시 운임의 조정이 필요하게 되었습니다. 물가 상승 제주도의 물가 상승으로 인해 택시 기사들의 수입이 충분하지 않아 운영 비용 상승에 대한 요구가 제기되었습니다. 운영 비.. 2023. 11. 8.
1000만원 주면 "네이버지도 맛집 1위" 만들어준다 마케팅 업체 급증↑ 네이버지도 리뷰 조작 마케팅이 이슈로 떠오르고 있습니다. 네이버지도는 추천 알고리즘이 복잡하게 구성되어 있어서 불법 마케팅 업체에 주의해야 합니다. 이들은 일정 비용을 받고 음식점이나 병원 리뷰를 조작하여 상위에 노출시키는 방식으로 서비스를 제공하고 있습니다. 1. 배경 네이버지도는 많은 사람들이 음식점, 병원 등의 정보를 검색하고 평가를 확인하는 대표적인 플랫폼입니다. 최근에는 일부 마케팅 업체들이 비용을 받고 리뷰를 조작하여 음식점들을 인위적으로 상위에 노출시키는 현상이 증가하고 있습니다. 인터넷상에서의 평판과 검색 노출은 많은 사람들에게 영향력을 가지고 있기 때문에, 일부 업체들은 이를 악용하여 경쟁 우위를 확보하려는 원인이 됩니다. 소비자들은 많은 리뷰와 평가를 참고하여 결정을 내리는데, 조작된 .. 2023. 11. 7.
온라인 동영상서비스(OTT) 요금 "들썩", 해외 OTT 이어 국내 OTT도 요금 인상 합류 국내 OTT 서비스인 티빙은 다음 달 1일부터 신규 가입자의 구독료를 인상합니다. 다른 국내 OTT 서비스인 웨이브나 왓챠 등은 인상 계획을 밝히지 않았으며, 오히려 웨이브는 할인된 가격으로 이용권을 판매하고 있습니다. 이용자 이탈 등 악영향을 우려해 요금 인상을 유지하고 있지만, 장기적으로 수익이 계속 악화될 경우 요금 개편을 검토할 전망이 나오고 있습니다. ※ 티빙(TVING)이란? 한국의 국내 OTT(Online Video Streaming Service) 서비스로, 다양한 영화, 드라마, 예능, 애니메이션 등 다양한 장르의 콘텐츠를 제공합니다. 티빙은 멤버십 형태로 제공되며, 멤버십에 가입하면 월정액 요금을 지불하고 티빙의 모든 콘텐츠를 무제한으로 시청할 수 있습니다. 1. 요금인상 원인 콘텐츠 .. 2023. 11. 7.
"넷플릭스(netflix)"같은 가구에 속하지 않는 이용자, 계정 공유시 매달 5000원을 따로 지불! 넷플릭스는 이제부터 계정 공유 시 추가 요금을 내야 한다는 내용의 새로운 정책을 공지하였습니다. 이번 정책은 넷플릭스 계정의 이용 대상을 회원 본인과 함께 거주하는 가구 구성원으로 제한한다는 내용입니다. 이제부터 다른 가구 구성원과 넷플릭스 계정을 공유하려면 매달 5000원의 추가 요금을 내야 합니다. ※ 넷플릭스(netflix) 란? 넷플릭스는 1997년에 설립된 미국의 온라인 동영상 스트리밍 서비스로, 다양한 영화와 TV 프로그램, 오리지널 콘텐츠를 인터넷을 통해 제공하는 서비스입니다. 회원은 넷플릭스 웹사이트나 앱을 통해 다양한 장치에서 스트리밍을 통해 콘텐츠를 시청할 수 있습니다. 1. 넷플릭스 계정 공유 제한 이유 라이선스 및 저작권 관련 이슈 넷플릭스는 다양한 콘텐츠를 라이선스로 구매하여 서비.. 2023. 11. 6.
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