호주의 에식스대와 애들 레이드대 연구팀은 주거 불안이 생물학적 노화를 촉진시킨다는 연구 결과를 발표했습니다.
영국 가구패널조사(BHPS)에 참여한 1420명을 대상으로 세부 거주환경과 건강정보를 수집하여 분석한 결과,
민간주택을 임차해 거주하는 세입자들은 연간 17일 정도 생물학적 노화가 가속화된 것으로 나타났습니다.
※ 주거 불안이란? 개인이나 가구가 안정적이고 편안한 주거 환경을 확보하기 어려워서 발생하는 불안감을 의미합니다.
1. 주거불안의 요인
- 경제적 부담
주택 가격 상승이나 임대료 증가로 인해 주거 비용 부담이 크게 증가하여 안정적인 주거를 유지하기 어렵다는 경제적인 어려움을 말합니다. - 거주지 불확실성
임대 계약 기간의 제한, 계약 갱신 여부에 대한 불확실성, 갑작스러운 이사 등으로 인해 거주자들은 안정된 거주 환경을 유지하기 어렵다는 불안감을 가질 수 있습니다. - 시설 결함과 안전 문제
공공 임대주택이나 사설 주택에서 시설 결함(수도/전기/난방 등)이나 안전 문제(화재 위험, 범죄 등)가 발생하여 거주자들의 안전과 편안함에 대한 불안감을 유발할 수 있습니다. - 주거 환경의 불안정성
주변 환경이 소음, 과잉 수용, 교통 혼잡 등으로 인해 예측할 수 없고 불안정한 상태를 유지하는 경우 거주자들은 안정된 생활 조건을 확보하기 어려워 불안감을 경험할 수 있습니다.
★주거 불안 문제가 심각한 지역☆
- 도시 내 저소득층 지역
도시 내에서 저소득층 가구들이 안정적이고 적정한 주거 환경을 확보하기 어려운 경우가 많습니다. 이는 경제적인 어려움과 고밀도 주택지역, 부족한 주택 공급 등의 요인으로 인해 발생할 수 있습니다. - 소외된 지역 및 마을
일부 소외된 지역이나 시골 마을에서는 주거 환경 개선에 대한 투자와 관심이 부족하여 주거 불안 문제가 심각하게 나타날 수 있습니다. 이러한 지역은 인프라, 시설 결함, 근로 기회의 부재 등으로 인해 거주자들의 생활 조건이 악화될 수 있습니다. - 비주류 및 이민자 커뮤니티
비주류 집단과 이민자 커뮤니티에서는 주거 불안 문제가 더욱 심각하게 나타날 수 있습니다. 언어, 문화, 경제적인 이유로 인해 안정적이고 적합한 주거 환경을 찾기 어려울 수 있으며, 사회적 격차와 분리가 심화될 수 있습니다. - 급증하는 도시 인구 밀집 지역
도시 인구의 급증과 도시 개발의 과도한 집중으로 인해 주거 공간의 부족과 고밀도 주택지역이 형성되는 경우에는 주거 불안 문제가 증가할 수 있습니다. 이러한 지역에서는 생활 편의 시설과 서비스 부족, 교통 혼잡 등으로 인해 거주자들의 불안감이 증대될 수 있습니다.
2. 주거 환경과 건강정보를 통한 노화 속도 비교 분석
- 민간주택을 임차해 거주하는 세입자들은 연간 17일 정도 생물학적 노화가 가속화된 것으로 조사되었습니다.
이는 실업(9.9일), 비만(8.4일), 흡연(7.7일)보다도 노화 속도가 더욱 가속화되는 것으로 나타났습니다. - 장기 임대 주택 세입자들은 연간 4.8일 정도 생물학적으로 나이가 들어가는 것으로 조사되었습니다.
- 좁은 공간에서 사는 경우에는 연간 5.1일, 난방 시설 부족한 열악한 주거 환경에서는 연간 8.8일 정도 생물학적인 노화가 가속화된 것으로 나타났습니다.
- 지붕 등에서 물이 새는 누수 상황에서는 연간 4.8일 정도 생물학적으로 나이가 들어가는 것으로 조사되었습니다.
- 이사를 고민하는 상황에서는 연간 3.3일 정도 생물학적으로 나이가 들어가는 것으로 조사되었습니다.
- 경제적인 부담을 느끼는 사람들은 연간 5.5일 정도 생물학적으로 나이가 들어가는 것으로 조사되었습니다.
※ 생물학적 노화란?
실제 나이와 관계없이 신체 조직과 세포 기능이 저하되는 것을 의미하며, 이는 스트레스가 많은 상황에서 가속화됩니다. 따라서 주거 불안으로 인한 스트레스의 강도가 높다는 것을 나타냅니다.
3. 주거 환경 개선과 대응 방법
- 정부 및 관련 기관의 역할
정부와 관련 기관은 안정적이고 적절한 주거 환경을 제공하기 위해 공공 주택 건설과 재정적 지원 프로그램을 강화해야 합니다. 또한 건축규제와 표준화를 강화하여 거주자들의 안전과 편안함을 보장해야 합니다. - 임대주택 정책 개선
공공 임대주택의 보장 기간 및 임차료 지원 정책을 개선하여 세입자들이 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 조성해야 합니다. - 주거 환경 품질 향상
좁은 공간, 난방 시설 부족, 누수 등의 문제를 해결하고 거주자들이 쾌적하고 안전한 주거 환경에서 생활할 수 있도록 하여 스트레스와 불안감을 최소화해야 합니다. - 정보 제공 및 교육
거주자들에게 주거 환경에 대한 정보를 제공하고 교육 프로그램을 실시하여 주거 관련 문제에 대한 인식과 역량을 강화합니다. - 사회적 협력과 참여
시민들과 사회단체, 지역사회와의 협력을 강화하여 주거 문제에 대한 다양한 의견 수렴과 설루션 모색에 참여하도록 유도합니다.
마무리
주거 불안 문제의 해결은 개인과 가족의 생활 만족도와 행복감 향상뿐만 아니라 사회 전반에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 중요한 과제입니다. 이를 위해 정부, 시민들, 사회단체 등 다양한 이해관계자들의 협력과 지속적인 노력이 필요합니다.